1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市佐伯区
31.9万円/㎡
前年比-17.7%
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ベイサイド海老山
広島県広島市佐伯区海老山町
山陽本線 / 五日市駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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5階 / 75.68㎡の場合
相場
1,597万円
21.1万円/㎡
919
1,371
1,823
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,823万円
18.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ベイサイド海老山
1,390万円（18.4万円/㎡）/ 5階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,420万円 | 20.8万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,390万円 | 18.4万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,520万円 | 22.3万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,590万円 | 23.3万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 1,580万円 | 23.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 24.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ベイサイド海老山 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅11分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/01 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティコーポ五日市 広島市佐伯区三宅三丁目 | 楽々園駅18分 | 950万円 | 15.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,360万円 | 20.5万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,390万円 | 18.5万円 | 75.24㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市佐伯区では17.7%下落しています。